Kuinka Vuokrata Ensimmäinen Asunto

2024 Kirjoittaja: Francis Oldridge | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 20:39

Motivaatiostasi riippumatta ensimmäisen asunnon hankkiminen on iso juttu. Annat itsellesi uuden elämän, uuden ympäristön ja uuden rutiinin. Sinulla on vapaus hallita ympäristöäsi ja siihen liittyvää vastuuta. Se on kulkuväylä ja haluat käsitellä sitä hyvin, joten tässä voit vuokrata asunnon ensimmäistä kertaa.

Paljonko sinun pitäisi säästää ensimmäiselle huoneistollesi?

Aloita laskemalla, mitä sinulla on varaa vuokraan, apuohjelmiin ja muuttokustannuksiin. Tässä tarkistuslista harkittavista kohteista:

1. Hakemusmaksu, joka sisältää yleensä luottotarkistuksen.
2. Vuokrata.
3. Vakuus.
4. Vuokralaisen vakuutus.
5. Lemmikkitalletus.
6. Yleishyödylliset talletukset ja asennusmaksut.
7. Muuttokulut.

Muista, että vuokranantajasi työskentelee usein kanssasi vakuuden kanssa antamalla maksaa erissä. Yleishyödylliset yritykset sallivat joskus erän lisäämällä osan talletuksestasi muutamiin ensimmäisiin laskuihin, kunnes se maksetaan kokonaisuudessaan.

Hyvin harvat ihmiset palkkaavat ammattimaisia muuttajia ensimmäiseen siirtoonsa, mutta jos olosuhteesi sen sallivat, on hyvä käyttää Angie's Listia tai muuta vastaavaa löytääksesi hyvämaineisen muuttoyrityksen. Halvin vaihtoehto on kuitenkin yleensä värvätä vähän ystäviä, vuokrata liikkuva kuorma-auto ja viettää viikonloppu-iltapäivä liikkumalla. Varmista, että olet varannut rahaa oluelle ja pizzolle, jotta auttajat pysyvät hyvin syötyinä.

Päätä myös, kuinka paljon sinulla on varaa käyttää huonekaluihin ja keittiötarvikkeisiin. Sinun ei tarvitse olla parasta kaikessa heti. Pidä asiat toimivina ja edullisina ja lisää hitaasti kotiisi, kun voit.

Kuinka vuokrata ensimmäinen asunto ilman luottoa

Mainitsimme luottotarkistuksen hakemusmaksun kanssa, mutta mitä teet, jos sinulla ei ole luottoa? On useita tapoja käsitellä sitä, kun olet päättänyt huoneistostasi. Keskustele ensin vuokravastaavan tai vuokranantajan kanssa ja kysy, mitä heidän vaatimuksiaan olisi vuokrata sinulle.

• suosittu neuvottelutaktiikka on tarjota vuokravuokra etukäteen. Jotkut huoneistot edellyttävät tätä joka tapauksessa, jolloin se tunnetaan nimellä "ensimmäinen kuukausi + viimeinen kuukausi erääntymispäivänä". Jos sinulla olisi siihen varaa, tämä ele saattaa tehdä vuokrallesi mukavamman. Varmista kuitenkin, että dokumentoit sen, jotta sinulla on todiste siitä, että olet maksanut ennakkomaksun viimeisestä kuukaudestasi etukäteen.
• Toinen tapa osoittaa vuokranantajalle, että olet tosissasi vuokraamassa heiltä, on tarjota todiste tuloista ja työsuhdeturvasta. Tee tämä osoittamalla palkkasi ja säästötaseesi. Voit myös kertoa heille, kuinka kauan olet ollut tietyssä työssäsi vakauden osoittamiseksi.
• Saatat pystyä neuvottelemaan lyhyemmän aikavälin vuokrasopimuksen eräänlaisena kokeiluvuokra-ajanjaksona. Tällä tavalla vuokranantajasi voi nähdä, että olet loistava vuokralainen, joka maksaa vuokran aina ajoissa, mutta heitä ei myöskään ole lukittu pidempään vuokraukseen. Tällä tavoin kumpikaan teistä ei ole jumissa tilanteessa, jossa asiat menevät pieleen.
• Viitekirjeet ovat joskus kuin kultaa. Jos pystyt antamaan esimiehen tai muun viranomaishenkilön merkkiviitteen, se saattaa vakuuttaa vuokranantajan, että olisit vastuullinen vuokraaja. Kun rakennat vuokrahistoriaa, voit käyttää myös aiempia vuokranantajia viitteinä.
• Yksittäiset kiinteistövälittäjät saattavat vuokrata sinulle todennäköisemmin, jos sinulla ei ole luottoa, verrattuna suuriin kiinteistöyhtiöihin, joilla on satoja vuokralaisia ja jotka haluavat nähdä luottohistorian. Saatat huomata, että he reagoivat paremmin myös korjauksiin ja ongelmiin, kun ne tulevat esiin. Tämän tyyppiset vuokrat saattavat kuitenkin viedä hieman enemmän työtä.
• Jos et voi vuokrata itse, huolimatta siitä, että kokeilet jotakin tai kaikkia edellä mainituista, kannattaa harkita cosignerin löytämistä hyvällä luotolla. Tämä on yleensä vanhempi tai lähisukulainen.

Mitä tarvitsen ennen kuin muutan ensimmäiseen huoneistooni?

Mistä tiedät, mitä sisällyttää ensimmäisen asunnon tarkistusluettelon tekemiseen? Mieti, millainen tila on makuuhuoneellesi, kylpyhuoneellesi, keittiöösi ja olohuoneellesi. Pystyykö uusi paikkasi sijoittamaan omaisuutesi? Mitä sinun on ostettava? Ja mitä laitteita sinulla jo on, joita ei tarvitse vaihtaa?

Aloita makuuhuoneestasi:

• Patja ja sängynrunko. Joissakin patjoissa on sängynrunko, kun ostat niitä. Et ole enää yliopistossa - ota patja pois lattialta. Osta paras patja, jolla sinulla on varaa. Saattaa auttaa viitata oppaasemme parhaisiin patjoihin parempien yöunien saamiseksi.
• Patjapatja / suojus. Älä ohita tätä - sinun on pidettävä patjasi puhtaana, jos haluat käyttää takuuta.
• Vuodevaatteet. Lakanat, lohduttaja, tyynyt ja tyynyliinat.
• Ikkunoiden peitteet. Varjostimet, kaihtimet tai verhot. Joskus asunnossasi on yksi tai useampi näistä asioista, joskus ei. Saatat jopa pystyä neuvottelemaan vuokranantajan kanssa niiden asentamisesta.

Sitten kylpyhuone:

Sinun ei tarvitse ostaa kylpyhuonetta. Se riippuu huoneistosta. Saatat joutua ostamaan suihkuverhon - tässä tapauksessa varmista, että saat myös muovisen vuorauksen sille ja suihkuverhokoukut. Kun ostat vuodevaatteita, tartu myös kylpypyyhkeisiin ja käsipyyhkeisiin.

Sitten keittiösi:

• Keittiöveitset. Hanki "iso kolme" - 8 tuuman kokinveitsi, leikkoveitsi ja leiväveitsi. Käytä keittiöveitsien opasta auttamaan sinua valitsemaan sinulle sopiva tyyli tai valmistaja. Tämä on ehdottomasti paikka, johon haluat käyttää kohtuullisen määrän rahaa. Saat parempia veitsiä korkealaatuisemmista teräksistä, jotka pitävät reunansa paremmin ja tekevät ruoanlaittamisesta hauskempaa. Kun ostat veitsiäsi, noudata myös yhtä kuudesta suosikkileikkuulaudastamme.
• Astiat, hopeaesineet, lasit. Hanki aluksi tarpeeksi neljästä kattauksesta; voit aina lisätä lisää myöhemmin, jos haluat.
• Roskakori + vuoraukset.
• Astianpesupyyhkeet. Osta nämä samasta paikasta, josta saat vuodevaatteet ja kylpypyyhkeet. Pro-vinkki: älä saa ohuita "jauhepussi" -tyyppisiä keittiöpyyhkeitä. Hanki hiukan plusherkkämpiä, koska ne imevät vettä paremmin.
• Perusastiat. Älä mene liian halpaan tähän - haluat sen kestävän ainakin pari vuotta. Varmista, että sinulla on vähintään nonstick-paistinpannu tai kaksi erikokoista, pieni (nelikokoinen) ruostumattomasta teräksestä valmistettu kattila kannella, keskikokoinen (4-5 litran kokoinen) ruostumattomasta teräksestä valmistettu kattila kannella ja muutama kuumuutta kestävä keittiövälineet. Puulusikka, erikokoiset silikonilastat, kauha, silikonikärkiset pihdit ja kaksi tai useampi ruokalusikka.
• Kodinkoneet. Kahvinkeitin, leivänpaahdin, tehosekoitin jne. Ne vaihtelevat henkilökohtaisten mieltymysten mukaan.

Sitten olohuone:

Kun olet asettunut sisään, haluat kotisi paikan, jossa voit rentoutua ja jopa viihdyttää vieraita. Tässä tulee esiin kauniisti sisustettu olohuone. Samoin kuin muut päätökset, jotka sinun on tehtävä ensimmäisen huoneistosi kanssa, sinun on otettava huomioon tila, kun teet sisustuspäätöksiä. Ensisijaisesti haluat kuitenkin sohvan, joitain sivupöytiä, sohvapöydän, lampun tai kaksi ja ehkä lepotuolin tai rakastavan istuimen. Ällikällä lyöty? Älä ole. Tutki joitain suosikkihuonekaluja, löydä sohva, josta pidät, ja lisää sitten huoneeseen muita kappaleita täydentämään sitä.

Asunnon vuokraus Hacks

Hyvin harvat ihmiset voivat yksinkertaisesti maksaa asunnostaan ja ostaa sitten kaiken tarvittavan heti. Nämä vuokraväkit auttavat sinua säästämään rahaa ja tuntemaan olosi uudesta asuintilastasi:

• Laita joitain tuntijoita lähiöille ja vuokranantajille. Onnellesi asunnossasi riippuu paljon siitä, kuinka hyvin potentiaalinen vuokranantajasi kohtelee vuokralaisiaan. Haluat mahdollisimman vähän huonoja yllätyksiä.
• Tutustu huonekalujen ja taloustavaroiden huippuluokan säästökauppoihin. TJ Maxxin kaltaisissa paikoissa on korkealaatuisia keittiövälineitä, astioita, lakanat ja pyyhkeet murto-osalla normaalihinnoista. Katso myös paikalliset Facebook Buy Nothing -sivut. Ihmiset luovuttavat PALJON mukavia asioita, joita he eivät voi tai eivät enää käytä.
• Hanki pari kasvia lisättäväksi sisustukseesi. Ne kirkastavat huonetta, voivat auttaa ilmanlaatua ja tekevät siitä tyylikkään. Tässä on 9 suosikki sisäkasveja.
• Opi kokkaamaan. Sinun ei tarvitse olla siinä hienoa, mutta perusasioiden oppiminen voi säästää paljon rahaa, pitää sinut terveempänä ja tehdä vaikutuksen ystäviisi. Ruoanlaittoa ei ole koskaan ollut helpompi oppia, kun otetaan huomioon YouTubessa ja sosiaalisessa mediassa saatavilla oleva sisältö. Voit myös tutustua muutamaan 23 suosikkikeittokirjastamme.
• Investoi perustyökaluihin. Nämä auttavat sinua tekemään perustehtäviä asuntosi ympärillä, huonekalujen kokoamisesta pienien reikien korjaamiseen seinään. Tässä on valintamme 12 työkalusta, jotka jokaisella miehellä pitäisi olla työkalupakissaan.

Ensimmäisen sijan saaminen on iso askel, ja se on ilahduttavaa ja hauskaa. Jos pysyt järjestyksessä, maksat vuokrasi ajoissa ja kunnioitat vuokranantajan omaisuutta, saat parhaan hyödyn uudesta itsenäisestä elämästäsi.